להשכרה בקדימה-צורן | A1 israel

להשכרה בקדימה-צורן

שטחי משרדים ומסחר החל מ-400 מ"ר

מרכז מסחרי בן 3 קומות הממוקם בלב קדימה-צורן בסמוך לשכונות מגורים, למבני ציבור ולשדרת עסקים פעילה. במבנה מוצעים כעת להשכרה שטחי משרדים ומסחר בגדלים שונים הניתנים להתאמה. דיירי המרכז נהנים מחניון רחב ידיים ומנגישות גבוהה לרחובות הראשיים (הרצל והדקלים) ולכבישים 4 ו-553.

  • סוג העסקה: השכרה
  • שטח הנכס: 6911 מ"ר
  • שטח פנוי להשכרה: 2659 מ"ר
  • כתובת הנכס: יצחק בן צבי 71, קדימה-צורן
  • מחיר השכרה מבוקש: 70 ש"ח למ"ר
  • מועד כניסה: מיידי

פירוט השטחים להשכרה

שטחייעודקומהניתן לפיצולשטח מינימלי להשכרה
1230 מ"רמסחר 0 כן 400 מ"ר
1429 מ"רמשרדים 1 לא 1429 מ"ר
1429 מ"רמשרדים 2 לא 1429 מ"ר

תיאור השטחים:

השטח המסחרי המוצע להשכרה בקומת הקרקע שימש עד לאחרונה כסופרמרקט והוא מתאים במיוחד לרשתות שיווק, רשתות אופנה גדולות, בנקים, אולמי אירועים, משחקיות ועוד. השטח כולל גלריה בשטח 126 מ"ר, חצר תפעולית ומחסן גדול עם תקרות גבוהות. השטח מגיע עם מערכות מלאות – יחידות מיזוג, ספרינקלרים, תאורה, תעלות כבילה, ריצוף וצבע, חזית זכוכית רחבה, דלתות הזזה ועוד. כמו כן, ישנה אפשרות לרכישת הציוד של השוכר הקודם.

שטחי המשרדים המוצעים להשכרה בקומות 1+2 הם ברמת מעטפת, כולל אגפים מחולקים עם הכנות לספרינקלרים, חשמל ו/או מיזוג. השטחים מאופיינים בתקרות גבוהות וחלונות רחבים המאפשרים כניסת תאורה טבעית לתוך החלל. ניתן לשכור קומה בשלמותה בלבד (או שתיים).

תשתיות ושירותים

  • תשתית חשמל: אספקת חשמל על פי מונה, כ-400 אמפר תלת פאזי.
  • ספרינקלרים: יש
  • מיזוג:
  • מספר מעליות נוסעים: 2
  • נגישות לנכים: כן
  • גישה למשאיות: יש
  • חצר תפעולית: יש

    חניה

  • תיאור החניה: חניון עילי ללא תשלום לעובדי ומבקרי המתחם, ובנוסף חניון תת קרקעי
  • אופי החניון:
  • מקומות חניה: 68

ניהול ועלויות נלוות

  • דמי ניהול ואחזקה: 3.5 ₪ למ"ר
  • הכוללים: ניקיון חוץ של המבנה, תחזוקת שטחים ציבוריים, תאורה, הפעלה ותחזוקת מעליות, פינוי אשפה, אחזקה מונעת ועוד.

מפת האזור

לצפייה במפה במסך מלא לצפייה בתצוגת רחוב פנורמית לצפייה בתעריפי הארנונה באתר הרשות המקומית

לפניה ישירה לבעלי הנכס או לנציג A1 Israel

  • *שדות חובה
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

או חייגו:

055-9782576